Ипотека в 2030 станет нормой жизни

Согласно одобренной недавно правительством России стратегией развития ипотеки, которую на днях подписал премьер Владимир Путин, уже спустя два года объем ипотечных кредитов, выдаваемых населению, возрастет в полтора раза. Уже в 2012 году 23% российских семей смогут приобрести жилье по ипотечным программам, а к 2030 году такая возможность станет доступна 60% россиян.

Эксперты мирового рынка говорят о том, что данный Путиным прогноз сегодня кажется фантастикой, однако российские ученые и представители ЦБ, Минфина, АИЖК, Минрегионразвития и МЭР уверены, что до восстановления докризисного уровня ипотеки осталась пара лет. Постепенно доверие и заемщиков, и кредиторов к ипотеке растет, поэтому 20% и более – довольно реальный показатель для всего объема сделок с недвижимостью. Если сейчас в РФ выдано 350 тысяч кредитов на покупку жилья, то к концу 2011 года эта цифра составит уже 490 тысяч.

Вместе с тем специалисты ведущих российских банков отмечают, что интенсивизация в связи с кризисом продажи жилья эконом-класса делает в большинстве случаев ипотеку нецелесообразной. Конечно же, сегодня выдается больше кредитов, чем полгода назад, к примеру, однако это не означает, что и через два-три года такая тенденция сохранится.